投资者无情地利用城市的困境

中国企业新闻网-情节,金钱和策划者:住房危机缺乏一切,Sebastian Dullien深信不疑。从4月开始,这位经济学家将接管工会相关的宏观经济与商业周期研究所(IMK)的管理,该研究所此前曾指导过Gustav Horn。他是德国为数不多的积极代表左翼立场的经济学家之一。杜利恩呼吁扩大公共住房。串行建筑 - 这是一个大型面板 - 可以是廉价和现代的。

ZEIT ONLINE:柏林Dullien先生讨论了对私人住宅群的征用问题。这是解决住房危机的正确方法吗?

Sebastian Dullien: “基本法”非常明确地说:财产是承诺的,也应该服务于大众。

ZEIT ONLINE:并不是说柏林的公寓都是空的。

Dullien:如果加热系统几周不工作,公司将不履行其义务。我们不会讨论征用,如果不是像德国生活有公司谁利用每一个漏洞的监管,而没有考虑到住户最大化自己的利润,以提高租金。

ZEIT ONLINE:但是那时你必须立即把公司带到公司吗?

 

Dullien:作为最终比率,我认为国有化是完全可以接受的。如果某人反复违反规则,那么即使在市场经济中,征用也是可以接受的措施。但是,在柏林案例中,我不确定征用是否是一个很好的步骤。问题是国家必须赔偿当前所有者的市场价值。那太贵了。如此使用的钱不能用于其他地方以减少住房短缺。最后,你将只帮助租户的一部分-只是那些谁碰巧生活在转移到公共公寓。
住房市场:未来几年德国将有超过100万套公寓失踪。

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